Poradnik inwestora rynku nieruchomości Kazimierz Turaliński

Poradnik w kompleksowy sposób przygotowuje inwestora lub kandydata na inwestora rynku nieruchomości do korzystnego oraz bezpiecznego zakupu mieszkań, a także późniejszego czerpania zysków z ich wynajmu i odsprzedaży na rynku wtórnym. Podział na trzy obszerne działy pozwala w przejrzysty sposób przedstawić Czytelnikowi cały proces poczynając od metod poszukiwania okazyjnych ofert, przez formę prawną działalności i optymalną formę opodatkowania, aż po zneutralizowanie niestandardowych, ale realnych, zagrożeń takich jak oszustwa na rynku pierwotnym i wtórnym, przestępstwa popełniane (często nieświadomie) na szkodę najemców, nieoczekiwane załamanie płynności finansowej czy utratę kontroli nad nieruchomością w wyniku np. działań wojennych. Na jakie pytania odpowiedzą autorzy książki$1750

Część I - Zarządzanie inwestycjami na rynku nieruchomości (Damian Kleczewski)

• Czy istnieje wolność finansowa i jak nie zrobić sobie krzywdy wierząc w nią za bardzo$1751

• Jak szukać okazji inwestycyjnych i uruchomić jednocześnie wiele skutecznych procesów znalezienia ich$1752

• Jak remontować mieszkania w sposób ekonomiczny i optymalny czasowo$1753

• Gwarancja i rękojmia za wady fizyczne dzieła oraz odpowiedzialność (deliktowa i kontraktowa) ekipy remontowej za szkody.

• Sztuka home stagingu w mieszkaniach na wynajem - znaczenie, wskazówki i gotowe pomysły.

• Zarządzanie mieszkaniami - dobre czy złe$1754 Poznaj sposoby radzenia sobie z najczęściej spotykanymi trudnościami. Wiele praktycznych i przetestowanych na rynku nieruchomości strategii inwestycyjnych.

• Czy zdrowie inwestora ma znaczenie, czyli jak utrzymać formę i być aktywnym$1755

Część II - Formy prawne inwestowania w nieruchomości (Justyna Broniecka-Klim)

• Jakie są najczęściej występujące formy prawne inwestowania w nieruchomości$1756

• Jaka jest specyfika działania działalności gospodarczych i do jakich inwestycji można je wykorzystywać$1757

• Jakie są wady i zalety działania w formie prawnej jednoosobowej działalności gospodarczej$1758

• Jakiego typu inwestycje i w jakiej skali można realizować bez zarejestrowanej firmy$1759

• Czym właściwie jest spółka z o.o., jak ją utworzyć, zlikwidować i przeprowadzić jej upadłość$1760

• Czym ryzykuje samodzielny przedsiębiorca a czym członek zarządu lub udziałowiec spółki z o.o.$1761

• Jakiego typu inwestycje najlepiej realizować przez spółkę z o.o.$1762

• Jak uniknąć podwójnego opodatkowania (CIT i podatek od dywidendy) przychodów spółki z o.o.$1763

• Do jakiego typu inwestycji wykorzystuje się spółkę z o.o. spółkę komandytową$1764

• Jak optymalizować podatkowo inwest...